4月25日(rì)，自然资源部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在全(quán)国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家度规范性的工作，可对(duì)全国(guó)房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利(lì)于维护(hù)房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家示(shì)，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登记是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记(jì)完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动产登记的(de)信息为基础。全国范围(wéi)的(de)房(fáng)地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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